Bạn đang cần tìm hiểu về chi phí hoàn thiện nhà đã xây thô cho nhà phố liền kề, shophouse của mình? Cho đến với Doctor Home, chúng tôi có hơn 11 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, hoàn thiện nhà phố xây thô, các công trình dân dụng, công nghiệp, công cộng, thiết kế thi công nội thất. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để tham gia vào quy trình làm việc hết lòng và được đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn cao hỗ trợ tư vấn, mang cho đến những giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình, bạn nhé!
1. Hoàn thiện nhà phố xây thô là gì?
Hoàn thiện nhà phố xây thô là tiến trình thực hiện nhiều công đoạn như tô trát tường, ốp lát gạch tường, lát gạch sàn nhà… Các công đoạn này cần đảm bảo thi công đúng kỹ thuật & đòi hỏi sự chăm chút, tỉ mỉ của người thợ để ngôi nhà được hoàn thiện đúng chất lượng, đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ.
Việc thi công cần tuân thủ đầy đủ các bước để đảm bảo độ bền, ví dụ như việc sơn nước bả mặt 2 lớp & 1 lần xả bột, sau đó thực hiện sơn 1 lớp lót & 2 lớp phủ. Lắp đặt lưới sắt phải tuân thủ kỹ thuật để tránh nứt, hở & bảo toàn thẩm mỹ.
Trên thị trường có 3 loại nhà phổ biến:
- Nhà được bán kèm nội thất đầy đủ, chỉ cần dọn vào ở mà không cần mua thêm bất kể thứ gì.
- Nhà được bán sau khi đã hoàn thiện căn bản, nhưng chưa có nội thất như giường, tủ, thiết bị bếp…
- Nhà được bán sau khi chỉ xây dựng phần thô & hoàn thiện bên phía ngoài, phía bên trong chỉ có cấu trúc chưa tô trát, chưa xây tường ngăn phòng. Trong trường hợp này, bạn cần tìm công ty chuyên nghiệp để hoàn thiện nhà phố xây thô và nội thất.
Dựa vào nhu cầu của khách hàng, dịch vụ hoàn thiện nhà phố xây thô của Doctor Home sẽ tư vấn & thi công phù hợp để đảm bảo ngôi nhà đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về công năng, chất lượng & thẩm mỹ. Việc hoàn thiện nhà xây thô là một khái niệm quan trọng trong quy trình tạo chỉ nên không gian sống hoàn hảo, đòi hỏi sự chú ý đặc biệt từ khâu thiết kế đến tiến trình xây dựng và chất lượng.
1.1. Cần làm những gì khi hoàn thiện nhà phố xây thô
Để hoàn thiện công trình nhà phố đã xây thô, bạn cần thực hiện các bước sau:
- Trát bả tường: cần thực hiện việc trát bả tường 1 cách đều, mặt tường láng bóng và không có những vết nứt nhỏ. Việc này yêu cầu sự chủ đạo xác trong đo đạc, vì vậy hãy xử dụng các dụng cụ đo chuyên dụng để có hậu quả tốt nhất.
- Cán nền: đảm bảo bề mặt sàn mịn màng & không có bất kể khe hở nào.
- Ốp lát gạch: khi ốp lát gạch bề mặt cần phẳng và đạt độ dốc đi theo yêu cầu. Mạch lát cần được thiết kế chủ đạo xác, không có gờ, nổi cộm để đảm bảo sàn không bị ố bề mặt, đảm bảo không bị bộp, không bong vỡ sau này.
- Sơn, vôi tường: việc sơn và vôi tường cũng là một bước quan trọng. Bề mặt sơn cần đảm bảo đều màu, láng mịn và không có vết loang ố. Lớp sơn không được có bọt khí nổi cộm, mà phải đảm bảo bề mặt được láng mịn.
- Lắp đặt hệ thống điện, nước: sau khi hoàn thành các bước trang trí ngoại thất, bạn cần lắp đặt hệ thống điện và nước. Điều này bao gồm việc chạy dây điện, lắp đặt ổ cắm, công tắc, hệ thống điện lạnh cũng như đường ống nước để đảm bảo các tiện ích điện & nước hoạt động hiệu quả.
- Lắp đặt nội thất: cuối cùng, hãy tiến hành lắp đặt nội thất cho ngôi nhà của bạn. Điều này có thể gồm có việc đặt bàn, ghế, tủ kệ và các vật dụng trang trí khác để tạo chỉ nên không gian sống thoải mái và tiện nghi.
Lưu ý rằng trong quy trình hoàn thiện nhà, bạn cần chú ý đến các tiêu chí kỹ thuật và thẩm mỹ để đảm nói rằng công trình hoàn thiện đạt được chất lượng cao và mang lại sự thoải mái.
2. Cách tính chi phí hoàn thiện nhà xây thô?
2.1. Cách thứ 1: Báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô theo mét vuông
Trong cách báo giá này, chủ đầu tư cần cung cấp bản vẽ & miêu tả công việc cần thực hiện hoặc nhà thầu sẽ thực hiện khảo sát để đánh giá hạng mục công việc cần hoàn thiện của căn nhà và sau đó báo giá dựa trên diện tích xây dựng mét vuông. Phương thức này nhanh chóng, giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về giá hoàn thiện nhà, nhưng cũng mang đi theo rủi ro về độ chính xác của đơn giá, vật liệu thi công… có thể dẫn cho đến mâu thuẫn giữa nhà thầu & chủ đầu tư trong quy trình thi công.
Đặc biệt, lưu ý rằng đây chỉ là bảng giá tham khảo cho công tác hoàn thiện nhà phố xây thô. Bảng giá chi tiết sẽ được chúng tôi gửi cho đến khách hàng sau khi kỹ sư của Doctor Home thực hiện khảo sát trực tiếp công trình & tranh luận với chủ đầu tư. Bảng giá có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như loại vật liệu xây dựng, tiến trình thi công, điều kiện vận chuyển, & phương pháp thi công.
2.2. Cách thứ 2: Báo giá hoàn thiện nhà ở bằng cách bóc tách chi tiết
Báo giá chi tiết thông qua việc bóc tách đã từng hạng mục công việc. Chủ đầu tư cung cấp bản vẽ thiết kế cơ bản, yêu cầu về vật liệu, sắc màu, kiểu thiết kế, hoặc nhà thầu tiến hành khảo sát & đo lường lại khối lượng công việc còn lại. Sau đó, nhà thầu sẽ bóc tách dự tính chi tiết dựa trên trong thực tế công việc.
Doctor Home khuyến khích xử dụng phương thức này để báo giá hoàn thiện nhà ở đã xây thô. Báo giá này có độ chủ đạo xác gần như tuyệt đối về đã từng hạng mục, trọng lượng công việc, & đơn giá theo từng vật liệu xử dụng, giúp chủ đầu tư tránh được nhiều rủi ro, chi phí phát sinh trong tiến trình thi công hoàn thiện nhà ở.
3. Những lưu ý khi hoàn thiện nhà phố xây thô
- Trước khi hoàn thiện công trình xây dựng: quan trọng nhất là lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công có kinh nghiệm lâu dài để đảm bảo rằng công trình được thực hiện với chất lượng & thẩm mỹ tốt nhất. Nếu phải chọn đội ngũ nhỏ, cần xem xét kỹ để đảm bảo an toàn giao dịch và trách nhiệm pháp lý, vì các đội nhóm nhỏ thường không có hồ sơ năng lực và chứng chỉ cụ thể. Sự tỉ mỉ & khả năng quản lý tốt quy trình hoàn thiện sau thời kì xây thô là yếu tố chủ đạo để mang lại sự hoàn hảo cho không gian sống của gia đình chủ nhân.
- Các kiến trúc sư có chuyên môn cao: sẽ thiết kế công năng khoa học, bố trí nội thất trong nhà tạo nên không gian sống hiện đại, tiện nghi và thoải mái. Một yếu tố quan trọng trong quy trình thiết kế là xử dụng ánh sáng tự nhiên. Ánh sáng tự nhiên không chỉ có lợi cho sức khỏe mà còn giúp tiết kiệm năng lượng. Việc xử dụng vách kính hoặc giếng trời để tận dụng ánh sáng tự nhiên là một lựa chọn thông thường. Đối với vách kính, cần phải có rèm che để kiểm soát ánh sáng trực tiếp. Cần lưu ý đến chiều cao & chiều rộng của cửa sổ để đảm bảo thiết kế hợp lý. Một số công trình hiện đại có thể dùng cửa số lớn hơn để tối ưu hóa ánh sáng & tầm nhìn ra bên phía ngoài.
- Giếng trời: cũng là một giải pháp để đảm bảo không khí trong nhà luôn được lưu thông, và chỉ nên kiểm tra xử dụng quả cầu thông gió inox nếu không sử dụng giếng trời. Cách âm cũng là một yếu tố quan trọng, đặc biệt là trong môi trường đô thị, giúp giảm tiếng ồn & tạo ra không gian yên tĩnh cho gia đình. Cửa kính có khả năng cách âm tốt, đặc biệt là loại kính dày 10mm.
- Khi lắp đặt thang máy: cần chú ý cho đến kích thước hố pít, với 1 số loại thang máy hiện đại chỉ yêu cầu hố pít có chiều sâu 0,5m trong khi hố pít truyền thống có độ sâu khoảng 1,5m. Cuối cùng, quy trình sơn nước nội thất cũng cần tuân thủ đúng kỹ thuật, với bả mặt 2 lớp & 1 lần xả bột, cũng như sử dụng vật liệu hoàn thiện phù hợp.
- Vật liệu: quy trình chọn lựa vật liệu hoàn thiện và phối cảnh màu sắc nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một không gian sống sang trọng và phù hợp. Sự tinh tế và sự sắc nét từ bàn tay nhà thiết kế & nghệ nhân là yếu tố quyết định, giúp tạo ra những sản phẩm nội thất gỗ đẹp mắt & hoàn hảo, tạo điểm nhấn và sự độc đáo trong trang trí nội thất.
- Dùng sản phẩm chất lượng: ngoài chất lượng kết cấu, chất lượng bề mặt hoàn thiện cần quan tâm, chúng ta còn phải lưu ý về sản phẩm, thiết bị nội thất được xử dụng trong nhà. Vì đây là những sản phẩm chúng ta trực tiếp xử dụng, tác động cho đến bề mặt cơ thể bản thân và con em của chúng ta nên hãy luôn ưu tiên những sản phẩm chất lượng, chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng để đảm bảo an toàn và được bảo hành lâu dài. Sử dụng những sản phẩm kém chất lượng, không có nguồn gốc rõ ràng có thể gây ra nhiều vấn đề về an toàn, sức khoẻ hiện tại và về sau này.
4. Đơn giá hoàn thiện nhà phố xây thô trọn gói mới nhất 2024
Doctor Home trân trọng gửi đến quý khách bảng giá hoàn thiện nhà phố xây thô, biệt thự, gồm có nhiều hạng mục & công đoạn khác nhau. Đơn giá này sẽ phụ thuộc vào các yêu cầu cụ thể của khách hàng, và đây chỉ là mức dự toán trong điều kiện thông thường.
Dr. Home cam kết điều chỉnh đơn giá theo tình hình thực tiễn của công trình, loại vật liệu xây dựng & nội thất mà quý khách chọn, cũng như phương thức thi công phù hợp với vị trí & điều kiện vận chuyển vật tư xây dựng. Những hạng mục này đều được tranh luận & thống nhất cùng khách hàng để đảm bảo phương án thi công tối ưu nhất theo mong muốn của quý khách.
Chúng tôi không phải là đơn vị thi công giá rẻ, mục tiêu của Doctor Home là tối ưu hóa chi phí một cách hợp lý, để công trình đạt được chất lượng tốt nhất, phản ánh đúng giá trị tương ứng. Chân thành mời quý khách liên hệ với Doctor Home để được tư vấn và khảo sát miễn phí!
| BẢNG BÁO GIÁ HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ XÂY THÔ DOCTOR. HOME | |||||
| STT | TÊN CÁC CÔNG TÁC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ CẢI TẠO | ||
| SỬA CHỮA NHÀ Ở | |||||
| Vật liệu thô | Nhân công | Tổng cộng | |||
| CÔNG TÁC SỐ 1 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | |||||
| 1 | Phá huỷ bê tông | m2 | 110 | 110 | |
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 80 | 80 | |
| 3 | Đục gạch nền cũ | mét vuông | 60 | 60 | |
| 4 | Đục gạch ốp tường | mét vuông | 65 | 65 | |
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 75 | 75 | |
| 6 | Dóc tường nhà dọn dẹp vệ sinh | mét vuông | 60 | 60 | |
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 55 | 55 | |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | mét vuông | 65 | 65 | |
| 9 | Đào đất | m3 | 280 | 280 | |
| 10 | Nâng nền | mét vuông | 150 | 80 | 230 |
| CÔNG TÁC SỐ 2 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | |||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 1,050,000 | 250 | 1,300,000 |
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | m3 | 1,250,000 | 350 | 1,600,000 |
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | m3 | 1,250,000 | 450 | 1,700,000 |
| 4 | Ván khuôn | mét vuông | 135 | 120 | 255 |
| 5 | Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | kg | 18 | 5 | 23 |
| CÔNG TÁC SỐ 3 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | |||||
| 1 | Xây tường 100mm gạch ống | m2 | 115 | 85 | 200 |
| 2 | Xây tường 200mm gạch ống | mét vuông | 230 | 160 | 390 |
| 3 | Xây tường 100mm gạch thẻ | mét vuông | 255 | 145 | 400 |
| 4 | Trát tường (trong nhà) | mét vuông | 45 | 110 | 155 |
| 5 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 45 | 130 | 175 |
| CÔNG TÁC SỐ 4 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | |||||
| 1 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 centimet | m2 | 45 | 75 | 120 |
| 2 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 120 | 125 | 245 |
| 3 | Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | mét vuông | 25 | 120 | 145 |
| 4 | Ốp gạch tường, nhà vệ sinh (chưa bao gồm vật tư gạch lát) |
m2 | 25 | 120 | 145 |
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 10 | 30 | 40 |
| CÔNG TÁC SỐ 5 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | |||||
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà dọn dẹp | mét vuông | 130 | 90 | 220 | |
| CÔNG TÁC SỐ 6 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | |||||
| 1 | Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | m2 | 85 | 85 | |
| 2 | Lợp mái tôn (chưa gồm có vật tư) | mét vuông | 30 | 30 | |
| CÔNG TÁC SỐ 7 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | |||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1,100,000 | 450 | 1,550,000 |
| -:- 1,350,000 | -:- 850,000 | -:- 2,200,000 | |||
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính đi theo kg hoặc m2) | |||
| CÔNG TÁC SỐ 8 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | |||||
| 1 | Nhân công | mét vuông | 85 | 85 | |
| thi công điện | Sàn | -:- 165,000 | -:- 165,000 | ||
| 2 | Nhân công thi công nước (Tính đi theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng dọn dẹp vệ sinh) | Phòng | 2,300,000 | 2,300,000 | |
| -:- 2,900,000 | -:- 2,900,000 | ||||
| CÔNG TÁC SỐ 9 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | |||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | mét vuông | 65 | 65 | |
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | mét vuông | 85 | 85 | |
| CÔNG TÁC 10 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | |||||
| 1 | Trần thả | mét vuông | 145,000 – 155,000 | 145,000 – 155,000 | |
| khung xương | |||||
|
2 |
Trần thả | m2 | 160,000 – 170,000 | 160,000 -170,000 | |
| khung xương | |||||
| Vĩnh Tường | |||||
|
3 |
Trần chìm | m2 | 180,000 – 190,000 | 180,000 – 190,000 | |
| khung xương | |||||
| Vĩnh Tường tấm Thái Lan | |||||
| Nội tấm chống ẩm | |||||
|
4 |
Trần chìm | mét vuông | 195,000 – 215,000 | 195,000 – 215,000 | |
| khung xương | |||||
| Vĩnh Tường tấm chống ẩm | |||||
| 5 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | mét vuông | 215,000 – 235,000 | 215,000 – 235,000 | |
| 6 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 325,000 – 355,000 | 325,000 – 355,000 | |
| CÔNG TÁC SỐ 11 – HẠNG MỤC CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | |||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp | ||
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp | ||
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | mét vuông | Liên hệ trực tiếp | ||
| Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home Ghi chú: • Đơn giá trên chưa gồm có thuế giá trị gia tăng VAT. • Đơn giá trên đối với những công trình có trọng lượng lớn, mặt bằng thi công thuận lợi, có thể chuyển vật tư bằng xe tải, trong trường hợp công trình nhà trong ngõ hẽm, ngõ sâu, khu vực chợ, công trình có trọng lượng nhỏ chúng tôi sẽ khảo sát công trình cụ thể & báo giá riêng. • Đơn giá sửa nhà chính xác hơn khi gia chủ và công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường thực tế. |
|||||
*Lưu ý: Bảng giá này chỉ mang tính chất tham khảo. Bảng báo giá chi tiết đã từng hạng mục sẽ được gửi cho đến quý khách sau khi kỹ sư của Doctor Home thực hiện khảo sát trực tiếp tại công trình của quý khách. Chỉ khi đã thống nhất về tiến độ, vật liệu xây dựng, & biện pháp thực hiện, chúng tôi mới tiến hành báo giá chi tiết với chủ đầu tư.
4.1. Bảng phân tích và đơn giá vật tư hoàn thiện
4.2. Hình ảnh các vật tư cung ứng
4.2.1.Vật tư phần thô
5. Miêu tả công việc hoàn thiện nhà xây thô chi tiết
Danh sách công việc hoàn thiện nhà phố xây thô như sau:
- Phá dỡ nền bê tông & gạch vụn.
- Làm nền cho phòng bếp và ban công tầng lầu.
- Cung cấp cát tôn cho nền công trình.
- Làm tôn nền cho gara ô tô.
- Đắp cát cho tiền đề công trình.
- Đào móng cho cột trụ và hố kiểm tra.
- Đắp đất nền cho móng công trình.
- Làm bê tông lót cho móng rộng.
- Sản xuất, lắp đặt, tháo dỡ ván khuôn cho móng cột vuông & chữ nhật.
- Sản xuất và lắp đặt ván khuôn đà kiềng.
- Sản xuất & lắp đặt cốt thép cho móng.
- Làm bê tông móng rộng.
- Sản xuất & lắp đặt, tháo dỡ ván khuôn cho móng cột vuông & chữ nhật.
- Sản xuất và lắp đặt cốt thép cho cột & trụ đường kính.
- Làm bê tông cho cột có tiết diện <=0,1m2.
- Khoan cấy thép bằng sản phẩm Sika.
- Phá dỡ tường gạch.
- Xây tường cho nhà bếp.
- Mở cửa ra sân sau.
- Xây tường gạch ống.
- Xây tường ngăn giữa phòng & WC.
- Trát tường cho bếp, tường ngăn giữa phòng và WC.
- Trát tường cho WC.
- Bả ma tít vào tường đi theo m sàn.
- Đóng trần thạch cao giật cấp.
- Bả ma tít vào trần.
- Sơn dầm, trần, cột, tường trong nhà với 1 lớp lót & 2 lớp phủ sơn Jotun.
- Quét Bestmix chống thấm cho mái, sê nô, ô văng…
- Làm láng nền sàn không đánh màu dày 3cm, sử dụng vữa XM mác 75.
- Lát nền sàn bằng gạch kích thước 600x600mm.
- Lát nền sàn bằng gỗ công nghiệp.
- Ốp gạch tường, trụ, cột với gạch kích thước 300x600mm.
- Ốp gạch chân tường, viền tường, viền trụ, cột với gạch kích thước 120x600mm.
- Cung cấp và lắp đặt vách.
- Cung cấp và lắp đặt cửa.
- Cung cấp và lắp đặt lam trang trí.
6. Quy trình thi công hoàn thiện nhà xây thô
Dr. Home thực hiện một quá trình làm việc rõ ràng & minh bạch để đảm bảo sự hiệu quả & chất lượng trong tiến trình sửa chữa nhà. Quy trình này được chia thành các bước cụ thể như sau:
Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin
Khách hàng có nhu cầu xử dụng dịch vụ thiết kế hoặc cải tạo sửa chữa nhà phố & liên hệ với Doctor Home. Khách hàng cung cấp thông tin chi tiết như tên & số điện thoại người liên hệ, hạng mục cần sửa chữa, diện tích, số tầng nhà, địa chỉ công trình cần sửa, hình ảnh hiện trạng nếu có, & bản vẽ hoàn công nếu muốn thay đổi kết cấu nhà.
Bước 2: Tư Vấn, Báo Giá Sơ Bộ
Sau khi kết nạp thông tin, nhân viên sẽ tư vấn sơ bộ về hạng mục sửa chữa, xem xét cần xin phép hay không, và đưa ra báo giá sơ bộ nếu có hình ảnh trực quan.
Bước 3: Kỹ Sư Khảo Sát Thực Tế
Kỹ sư của Dr. Home sẽ cho đến công trình để đo đạc, đánh giá hiện trạng, và thiết kế bản vẽ kiến trúc hoặc kết cấu. Sau 3-7 ngày khảo sát, bảng báo giá chi tiết sẽ được gửi cho khách hàng, gồm có cả đề xuất của kỹ sư.
Bước 4: Tiến Hành Sửa Chữa, Nghiệm Thu Bàn Giao
Nếu khách hàng đồng ý, Dr. Home lập hợp đồng, ký kết với khách hàng, & tiến hành sửa chữa. Hợp đồng quy định đơn giá, vật tư, tiến độ, bảo hành bảo trì, và quyền lợi của cả hai bên. Sau khi hoàn thành, sẽ có nghiệm thu bàn giao cho chủ đầu tư.
Bước 5: Nhận Phản Hồi Dịch Vụ
Nhân viên sẽ liên hệ với khách hàng để nhận phản hồi sau nghiệm thu. Nếu có thiếu sót cần chỉnh sửa, họ sẽ thông báo & có nhân viên xuống xem xét & xử lý để đảm bảo hài lòng cho khách hàng.
7. Các chứng chỉ của công ty Doctor Home
Nếu là một nhà thầu hoặc công ty xây dựng uy tín thì đơn vị này sẽ có những loại giấy tờ, chứng chỉ liên quan trong lĩnh vực như:
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: có thông tin vốn và người đại diện.
- Chứng chỉ năng lực hoạt động: Thiết kế/Xây dựng công trình Hạng I, II, III.
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư: được đào tạo bày bản, có chứng chỉ hành nghề
- Đội ngũ chuyên môn: kiến trúc sư, kỹ sư có chuyên môn cao, kỹ thuật thi công hoàn thiện cao, kinh nghiệm dày dặn.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Quá trình làm việc có hồ sơ, kế hoạch, nhật ký công trình rõ ràng, chi tiết
- Các loại chứng chỉ khác: nếu có một số loại chứng chỉ khác sẽ là một ưu điểm lớn. Ví dụ như Chứng chỉ Hệ thống quản lý chất lượng ISO, chứng chỉ khảo sát địa hình/địa chất, chứng chỉ thiết kế, chứng chỉ giám sát, chứng chỉ kiểm định, chứng chỉ quản lý dự án…
8. Chính sách bảo hành các công trình hoàn thiện nhà ở đã xây thô
Mọi công trình thực hiện bởi Công ty Sửa chữa nhà Doctor Home đều được bảo hành 100%. Chúng tôi áp dụng chế độ bảo hành và bảo trì tùy thuộc vào từng hạng mục thi công. Thời gian bảo hành cho mỗi công trình có thể lên đến 5 năm đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.
9. Cam kết của Dr Home khi xây dựng hoàn thiện nhà phố xây thô
Với sự lãnh đạo của Ban Giám Đốc – chúng tôi cam kết đặt tâm huyết vào đã từng chi tiết, từng công đoạn trong tiến trình thi công để mang lại sự hài lòng tối đa cho khách hàng.
- Với trên 11 năm kinh nghiệm và hàng trăm dự án thành công: Doctor Home luôn đặt chất lượng công trình & sự hài lòng của khách hàng lên đầu.
- Doctor Home mang đến những dịch vụ đa dạng: cải tạo nhà, sửa chữa nhà phố trọn gói, hoàn thiện nhà xây thô, nâng cấp tầng và nâng nền nhà chuyên nghiệp, uy tín và chất lượng, để đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng đối với ngôi nhà.
- Đội ngũ bác sĩ của chúng tôi: là những kỹ sư kiến trúc sư giàu kinh nghiệm hết lòng mang cho đến những giải pháp toàn diện.
- Chi phí hợp lý: chi phí hợp lý, tương xứng với chất lượng, mang lại sự hoàn hảo cho ngôi nhà.
- Hợp đồng thi công minh bạch: được ký kết 1 cách rõ ràng, đảm bảo lợi ích cho cả hai bên.
- Tiến độ thi công: cam kết đúng như đã thỏa thuận.
- Kỹ thuật thi công: tiên tiến, chuẩn xác & tỉ mỉ.
- Không bán thầu: công trình được Dr. Home trực tiếp giám sát & thi công.
- Bảo hành, bảo trì dài hạn: lên cho đến 5 năm. Chúng tôi luôn sẵn sàng chăm lo ngôi nhà của bạn như chủ đạo ngôi nhà của mình, giúp bạn hoàn toàn an tâm khi ngôi nhà bạn đang được chăm sóc bởi các chuyên gia của chúng tôi.
11. Hình ảnh thi công hoàn thiện nhà ở của Dr. Home
Mời quý khách hàng tham khảo các hình ảnh hoàn thiện nhà phố xây thô của chúng tôi:
12. Chương trình khuyến mại dành cho quý khách hàng khi ký hợp đồng sửa nhà
Nếu hạng mục cải tạo sửa chữa nhà có gồm có công tác thiết kế kiến trúc/nội thất, Dr. Home sẽ giảm 50% chi phí thiết kế khi chủ đầu tư lựa chọn Dr. Home thi công.
13. Liên hệ công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home
Nếu bạn đang cần một dịch vụ thi công sửa chữa nhà phố, biệt thự uy tín chất lượng, liên hệ Doctor Home để được đội ngũ kỹ sư chúng tôi hỗ trợ tư vấn chi tiết nhé! Sau khi thu nạp thông tin về công trình, thông tin này sẽ được chuyển cho kỹ sư/kiến trúc sư & liên hệ khách hàng để khảo sát, tư vấn trực tiếp tại công trình, sau đó tiến hành báo giá.
Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home
- Mã số thuế: 0315058363
- Điện thoại: 0901.172.859
- Email: cskh.drhome@gmail.com
- Website: https://drhome.com.vn/
- Chỉ đường Doctor Home Quận 10: https://g.page/drhome1707
- Trụ sở: 22 Đường số 8, Khu Z756, Phường 12, Quận 10, TP HCM
- Văn phòng: 102 Đường 291 (Verosa Park), Phường Phú Hữu, TP Thủ Đức